Wat is een serviceflat en wat zijn de voordelen?

Winderickxproject   -  30 sep 2008

Installeer Flash Player® en activeer Javascript, a.u.b.

Wat is een Serviceflat?

De naam "serviceflat" geeft reeds 2 belangrijke elementen. Een serviceflat is eenvoudig gezegd een flat met services of een appartement met diensten.

Maar het gaat nog veel verder. Het is een flat met voorzieningen en diensten aangepast aan senioren om zorgeloos, in alle comfort en vooral lang en gelukkig te kunnen leven.

Welke diensten en voorzieningen levert een serviceflat?

De flat

Een serviceflat voorziet voor elke bewoner een appartement met keuken, leefruimte, slaapgelegenheid, badkamer, toilet en eventueel terras. Deze flat kan men naar eigen smaak inrichten. Men kan er als bewoner ook binnen en buiten wanneer men wenst. Op die manier heeft men dezelfde vrijheid als in een klassiek huis of appartement.

De flat bevindt zich in een gebouw met heel wat voorzieningen zoals (deze kunnen varieren):

  • onthaal
  • lift(en)
  • parking
  • openbaar vervoer
  • computer-, lees- en tv-hoek
  • restaurant en bar
  • zaal
  • tuin en/of terras
  • fitness
  • wasserette

De serviceflat organisatie

In elk serviceflat complex is een organisatie die zorgt voor de diensten en voorzieningen. Enkele diensten zijn vast, andere kan men inroepen naar behoefte.

Voorbeelden van deze diensten:

  • 24u/24u permanentie
  • onthaal
  • onderhoud van gemeenschappelijke delen
  • sociaal assistente
  • aktiviteiten voor de senioren zoals feestjes, uitstappen, spellen, film, ...
  • onderhoudsploeg voor het poetsen van de flat en ramen
  • boodschappendienst (grootwarenhuis, apotheker, bakker, slagerij,...)
  • levering van maaltijden in de flat
  • was en strijkddienst
  • verpleging
  • manicure en pedicure
  • kapper

De bewonersraad, die de bewoners vertegenwoordigt, heeft ook inspraak in wat de serviceflat organisatie aanbiedt.

Hét grote voordeel van de diensten in een serviceflat complex is dat die kunnen ingeroepen worden wanneer men ze nodig heeft en op die manier een heel flexibele woonoplossing geeft die mee-evolueert met de bewoner.

Toelatingsvoorwaarden

Over het algemeen worden zowel alleenstaande mannen, vrouwen en samenwonenden toegelaten als bewoners van een serviceflat.

Er gelden wel de volgende toelatingsvoorwaarden (opgelet deze kunnen verschillen van complex tot complex):

  • De leeftijd van 60 jaar bereikt hebben (soms 65, soms 55)
  • Zelfredzaam zijn (O-profiel op de Katz-schaal, wordt bepaald door arts)
  • Bij sommige organisaties zijn er bijkomende voorwaarden (bv: maximum inkomen bij OCMW)

Kandidaat bewoners worden ingeschreven op een wachtlijst en gecontacteerd wanneer een flat vrij komt.

De voordelen op een rijtje

 

Voordeel Details
Vrijheid

De flat kan men inrichten naar eigen smaak. Men kan binnen en buiten wanneer men wenst. 
Veiligheid Oproepsysteem in de flat is verbonden met een 24u/24u permanentie en zorgt voor optimale veiligheid. 
Comfort en onafhankelijkheid De aangeboden diensten en voorzieningen geven extra comfort en worden georganiseerd door de beheerder. Zo kan men zorgeloos zelfstandig wonen. Deze zelfstandigheid maakt dat men niet afhankelijk is van familie en vrienden.
Sociaal contact Aanwezigheid van andere senioren en georganiseerde aktiviteiten zorgen dat voldoende sociaal contact mogelijk is. Voorzieningen laten toe familie en vrienden uit te nodigen in het restaurant of in een zaal.
Bewegen Door langer zelfstandig te zijn blijft men ook meer bewegen. Ook de georganiseerde aktiviteiten en voorzieningen zijn ontworpen met het oog op voldoende beweging.
Evolueren Doordat diensten ingeroepen kunnen worden naarmate men ze nodig heeft, kan de serviceflat als woning mee-evolueren met de bewoner. 

2 reactiesschrijf een reactie

1

omaatje
2 jaren, 7 maanden

OK prima uitgelegd maar wat zijn de kosten hiervan ? Per maand ? Syndicus ? Permanentie ? Graag een raming, gratis zal het wel niet zijn hé ?

2

wellnessbuilding
2 jaren, 7 maanden

Als bewoner betaal je 18EUR per dag aan de VZW die instaat voor de diensten (permanentie, onthaal, conciërge, animatie, gebruik en onderhoud van gemeenschappelijke delen).  Deze basisdiensten, en de kost ervan, worden mede bepaald door de bewoners zelf (via een bewonersraad). De diensten en de kost ervan kunnen dus nadien wijzigen.

Buiten de basisdiensten zullen er optionele diensten aangeboden worden, volgens vraag van de bewoners.

Je kan een flat huren of kopen. Als huurder betaal je de huur en nutsvoorzieningen. Alle kosten van eigendom en mede-eigendom (syndicus) worden betaald door de eigenaar. De huurprijs wordt voor elke flat bepaald door de eigenaar in overleg met de VZW.

Ben je eigenaar, dan betaal je uiteraard geen huur. De kost van mede-eigendom (syndicus) is zoals bij een appartement, maar kleiner doordat je eigenaar bent van een relatief klein deel:
- de oppervlakte van de flat is kleiner
- er is een enorme oppervlakte aan delen (restaurant, polyvalente zaal, ...) waarvan je geen mede-eigenaar bent, en die een groot aandeel van de kosten van mede-eigendom dragen.

Een bruikbare raming voor de kost van mede-eigendom zal gegeven worden wanneer de belangrijkste contracten die de kost bepalen vastliggen.

Jij
voeg je antwoord toe:

Je moet ingelogd zijn om te reageren.


of login of registreer hier, gratis en eenvoudig.


uitgebreid zoeken

Andere